Gestion Locative : Sidisyndic

La gestion immobilière est la gestion appliquée aux immeubles, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels. Cette gestion est grandement comparable à celle qui se pratique dans les autres domaines des affaires.

Consistant à confier la prise en charge de son bien immobilier à un intervenant extérieur (comme un administrateur de biens), la gestion immobilière locative concerne notamment la gestion du loyer, de recherche de locataires, le traitement des papiers administratifs et la gestion des conflits.

En plus de faire gagner du temps au propriétaire, le marché immobilier nécessite des connaissances sur le marché local, d’ordre juridique ou administratif que le propriétaire n’a pas forcément.

Private Patrimonium

Sidi Syndic intervient aux différents stades du suivi administratif de cette gestion pour les propriétaires qui se retrouvent temporairement à l’étranger ou qui ne veulent pas laisser leur patrimoine immobilier à leur propre sort.

Les tâches qui font partie de ce service sont :

Veiller à l’exécution des baux en cours
Suivi des travaux et entretien
Suivi des sinistres
Surveillance du paiement des loyers et envoi de rappels
Etablissement du décompte de charges propriétaire/locataire chaque trimestre avec copie des factures et état patrimonial
Versement mensuel au propriétaire d’une provision sous réserve du décompte trimestriel
Payer tous frais et impôts à votre place
Tenir la comptabilité régulièrement
Révision éventuelle des provisions de charges
Décompte de clôture en cas de départ du locataire
Reprise des compteurs et remise en location
Contrôler les locaux inoccupés
Rechercher de nouveaux locataires
Rédaction, signature d’un nouveau bail
Vérification de la garantie locative
Organisation des états des lieux, etc…

Tarifs

Nos honoraires oscillent entre 5 et 10 % du montant des loyers selon le type de bien, le loyer perçu et sa situation.